俄新网RUSNEWS.CN莫斯科3月12日电 俄罗斯各大房地产开发商陆续宣布，将改变经济危机时期的战略，恢复此前冻结的项目。
据今天出版的《新闻报》报道说，LSR集团宣布，通过了“增长的领袖”计划。该计划旨在使公司在“房地产建筑业复苏时期”保持快速增长。集团总经理伊戈尔·列维特表示：“我们感觉到，已经度过了经济衰退的最低点。”从2008年中期以来，公司采取了反危机战略，降低开支，包括终止部分项目的投资。
LSR集团发言人尤利娅·索科洛娃说，根据新计划，公司将解冻五个住宅建设项目，总建设面积达44万平方米（目前均未开工）。此外，公司还计划在莫斯科、叶卡捷琳堡和圣彼得堡购买住宅建设用地，并准备加强公司的建设能力。但她没有透露具体的投资额。
两家房地产行业上市公司，PIK和AFI Development不久前也宣布了类似的计划。AFI Development总经理亚历山大·哈尔杰伊表示，俄罗斯房地产市场明显回暖，公司决定恢复三个项目的建设，包括两栋写字楼和一家疗养院。PIK计划将2010年的住房建设面积提高到100万平方米（去年为88.4万）。该公司副总裁谢尔盖·卡纳耶夫说：“2009曾推迟了一批住宅的交付时间，但目前已经恢复了工作节奏，继续进行建设。”他证实，莫斯科地区的经济型住宅市场已经走出了谷底，需求量开始增长。
《新闻报》采访的房地产市场参与者表示，他们感觉到了市场回暖，正在改变计划。Glavstroy公司发言人维塔利·科罗廖夫说，该公司下半年将推出3到5个项目。Mirax Group总裁顾问米哈伊尔·德沃尔科维奇希望：“最近能够完成债务重组，下半年恢复一些被冻结的项目。”该公司新闻处表示，公司计划推出八个新的项目。
哈尔杰伊说：“我们的住宅销量正在增长，Mall of Russia商贸娱乐中心的出租也明显加快。”卡纳耶夫表示，PIK公司1月份的住宅销量是去年12月的四分之三，而2月份的销量比1月份高30%。
不过，没有任何一家房地产公司愿意披露详细的数据。据消息人士表示：“以前PIK公司每月销售大约1000套住宅，经济危机期间仅为40套。目前平均月销量提高到了4倍，但是价格没有变动。”Best不动产公司（Best-realty）总裁格里戈里·博尔托拉克认为，住房市场正在逐渐活跃，购房者的积极性也有所增加，不过，谈到增长还为时尚早。
